2 Avenue de la Gare, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2427 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Leclerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Collège Albert Camus à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 48 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -14.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
