1 Avenue du Président Kennedy, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 1 Avenue du Président Kennedy, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 76 parkings - 1172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Churchill à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1077 mètres
- - Collège Albert Camus à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 790 mètres
Ventes au 1 Avenue du Président Kennedy
Les 16 ventes au 1 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Avenue du Président Kennedy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Président Kennedy se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 46.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
