21 Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 905 mètres
- - Collège Albert Camus à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pech, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 21 Rue du Pech se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pech par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pech se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -24.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
