Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 1 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pech dans son marché local
Prix Rue du Pech par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pech se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 43.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pech à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé Rue du Pech est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pech
Les ventes enregistrées Rue du Pech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 865 mètres
- - Collège Albert Camus à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pech
Adresses Rue du Pech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pech, classées par tranches de numéros.
