23 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°21 et de 6.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 490 mètres
Ventes au 23 Avenue de Cugnaux
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Cugnaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Avenue de Cugnaux se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cugnaux par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Cugnaux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 1.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
