Rue Gabriel Fauré, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Fauré, 31270 Villeneuve-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix Rue Gabriel Fauré par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Fauré se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 0.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Fauré à Villeneuve-Tolosane
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Fauré est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Tolosane, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Fauré
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Fauré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Fauré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1455 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Fauré
Adresses Rue Gabriel Fauré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Fauré, classées par tranches de numéros.
