35 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Cugnaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Cugnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 35 Avenue de Cugnaux se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Cugnaux par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Cugnaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 3.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
