63 bis Chemin de Rossignolis, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Chemin de Rossignolis, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°63 ter et du 0.07 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 63 bis Chemin de Rossignolis, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Chemin de Rossignolis
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Chemin de Rossignolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Chemin de Rossignolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Chemin de Rossignolis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Chemin de Rossignolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Chemin de Rossignolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Chemin de Rossignolis dans son marché local
Prix du 63 bis Chemin de Rossignolis par rapport à la voie
Sur Chemin de Rossignolis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 63 bis Chemin de Rossignolis se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Chemin de Rossignolis par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Chemin de Rossignolis se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 29.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
