11 Chemin du Blanquet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Blanquet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.54 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Chemin du Blanquet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 224 mètres
Ventes au 11 Chemin du Blanquet
Les 2 ventes au 11 Chemin du Blanquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Blanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Blanquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Blanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Blanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Blanquet dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Blanquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Blanquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Chemin du Blanquet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Blanquet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Blanquet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 26.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
