3 bis Chemin du Blanquet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Blanquet, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin du Blanquet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 245 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Blanquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Blanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Blanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Blanquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Blanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Blanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Blanquet dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Blanquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Blanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 bis Chemin du Blanquet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Blanquet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin du Blanquet se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 6.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin du Blanquet à Villeneuve-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin du Blanquet est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Tolosane, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
