36 Chemin du Roussimort, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Roussimort, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°38 et du 0.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Chemin du Roussimort, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Roussimort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Roussimort dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Roussimort par rapport à la voie
Sur Chemin du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 36 Chemin du Roussimort se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Roussimort par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Roussimort se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
