5 Impasse Alphonse Daudet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Impasse Alphonse Daudet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chemin De Muret à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 728 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 5 Impasse Alphonse Daudet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Alphonse Daudet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 20.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
