2 Impasse du Canalet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canalet, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse du Canalet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canalet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Impasse du Canalet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canalet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canalet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 26.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
