3 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 744 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
