3 bis Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Portet, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Portet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Portet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Portet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Portet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Portet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Portet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Portet dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Portet par rapport à la voie
Sur Route de Portet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 bis Route de Portet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Portet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Portet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 31.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
