40 ter Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Route de Portet, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°40 bis et du 3.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 ter Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrouil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Route de Portet
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Route de Portet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Route de Portet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Route de Portet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Route de Portet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Route de Portet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Route de Portet dans son marché local
Prix du 40 ter Route de Portet par rapport à la voie
Sur Route de Portet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 40 ter Route de Portet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Route de Portet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Route de Portet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 25.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
