21 Rue des Roses, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°23 et du 7.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue des Roses, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 573 mètres
Ventes au 21 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 21 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roses se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 33.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
