38 Rue du Périgord, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue du Périgord, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Périgord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 38 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 38 Rue du Périgord se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Périgord par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Périgord se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 41.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
