39 Rue du Périgord, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°41 et du 5.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Rue du Périgord, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 874 mètres
Ventes au 39 Rue du Périgord
Les 2 ventes au 39 Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Périgord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 39 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 39 Rue du Périgord se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Périgord par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Périgord se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 32.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
