35 Rue du Stade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et du 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue du Stade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanniers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stade se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 32.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
