39 quater Rue du Stade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 quater Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°39 c mais inférieur de 0.11 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 quater Rue du Stade, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanniers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 39 quater Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 quater Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 quater Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 quater Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 quater Rue du Stade dans son marché local
Prix du 39 quater Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 39 quater Rue du Stade se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 quater Rue du Stade par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 quater Rue du Stade se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 26.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
