35 Rue Saint-Laurent, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°37 bis et du 2.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Saint-Laurent, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Laurent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 35 Rue Saint-Laurent se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Laurent par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Laurent se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 24.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
