12 Chemin des Berges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Berges, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin des Berges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 251 mètres
- - Villenouvelle à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Berges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Berges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Berges dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Berges par rapport à la voie
Sur Chemin des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Chemin des Berges se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Berges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Berges se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 10.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
