Clos Madelaine, 31290 Villenouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 056 € à 2 792 €

Clos Madelaine, 31290 Villenouvelle, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix Clos Madelaine dans son marché local

Prix Clos Madelaine par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne

À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Madelaine se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Berges, 31290 Villenouvelle(2,319 €)

Chemin des Berges, 31290 Villenouvelle(2,417 €)

Route de Mauremont, 31290 Villenouvelle(2,642 €)

Cadre de vie et proximité Clos Madelaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 337 mètres
- Villenouvelle à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Soucale à 379 mètres

Rues à proximité :

Clos des Berges

Chemin des Berges

Route de Mauremont

Le parc immobilier Clos Madelaine

Clos Madelaine est située dans le quartier Villenouvelle. Elle compte 1470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².