24 Chemin des Berges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Berges, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Chemin des Berges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villenouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 291 mètres
- - Villenouvelle à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Berges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Berges dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Berges par rapport à la voie
Sur Chemin des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 24 Chemin des Berges se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Berges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Berges se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 13.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
