2 Clos des Berges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Berges, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Clos des Berges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 205 mètres
- - Villenouvelle à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Berges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Berges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Berges dans son marché local
Prix du 2 Clos des Berges par rapport à la voie
Sur Clos des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Clos des Berges se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Berges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Berges se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 6.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
