2 Clos Madelaine, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Madelaine, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Clos Madelaine, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 320 mètres
- - Villenouvelle à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Madelaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Madelaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos Madelaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Madelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Madelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Madelaine dans son marché local
Prix du 2 Clos Madelaine par rapport à la voie
Sur Clos Madelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Clos Madelaine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Madelaine par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Madelaine se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 10.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
