7 Avenue de l'Armagnac, 32290 Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et du 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Avenue de l'Armagnac, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Ecole primaire publique à 153 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Armagnac
Les 4 ventes au 7 Avenue de l'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Armagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 7 Avenue de l'Armagnac se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Armagnac par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Armagnac se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Aignan et -37.32 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.02 % sur 1 an et baissé de 39.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
