8 Avenue de l'Armagnac, 32290 Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de l'Armagnac, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aignan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Ecole primaire publique à 281 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Armagnac
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Armagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Armagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Avenue de l'Armagnac se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Armagnac par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Armagnac se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Aignan et -25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 8 Avenue de l'Armagnac à Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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