2 Chemin de Guilhemblanc, 32290 Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Guilhemblanc, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°1 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Guilhemblanc, 32290 Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aignan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public Lucie Aubrac à 617 mètres
- - Ecole primaire publique à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guilhemblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guilhemblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Guilhemblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Guilhemblanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guilhemblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guilhemblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Guilhemblanc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Guilhemblanc par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhemblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Chemin de Guilhemblanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Guilhemblanc par rapport à Aignan et à Gers
À Aignan, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guilhemblanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aignan et -42.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aignan a baissé de 36.16 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 998 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 Chemin de Guilhemblanc à Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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