2 Rue du Presbytère, 32270 Aubiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Presbytère, 32270 Aubiet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aubiet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiet à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Aubiet et à Gers
À Aubiet, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Aubiet et -11.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiet a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 2 Rue du Presbytère à Aubiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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