26 Avenue d'Alsace, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et du 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Avenue d'Alsace, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 81 mètres
- - Auch à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 571 mètres
- - Collège Mathalin à 559 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Alsace, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 26 Avenue d'Alsace se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Alsace par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Alsace se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Auch et -14.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
