Avenue d'Alsace, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue d'Alsace
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.78 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace à Auch
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 103 mètres
- - Auch à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 566 mètres
- - Collège Mathalin à 579 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace
Adresses Avenue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
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