7 Avenue d'Alsace, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 738 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue d'Alsace, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Avenue d'Alsace, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 117 mètres
- Auch à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 556 mètres
- Collège Mathalin à 597 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue d'Alsace(1 928€)

9 Avenue d'Alsace(2 037€)

14 Avenue d'Alsace(1 929€)

16 Avenue d'Alsace(1 930€)

3 Avenue d'Alsace(1 930€)

11 Avenue d'Alsace(2 044€)

12 Avenue d'Alsace(1 932€)

10 Avenue d'Alsace(1 931€)

Prix du 7 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 7 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 Avenue d'Alsace se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue d'Alsace par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Alsace se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Auch et 25.66 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,819 €)

Place de Verdun, 32000 Auch(1,958 €)

Place du 2ème Régiment Dragon, 32000 Auch(1,868 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.