8 Avenue d'Alsace, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 019 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d'Alsace, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue d'Alsace, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 143 mètres
- Auch à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 525 mètres
- Collège Salinis à 570 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue d'Alsace(1 464€)

10 Avenue d'Alsace(1 467€)

3 Avenue d'Alsace(1 325€)

5 Avenue d'Alsace(1 323€)

14 Avenue d'Alsace(1 326€)

Prix du 8 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Avenue d'Alsace se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.31 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,409 €)

Place de Verdun, 32000 Auch(1,395 €)

Place du 2ème Régiment Dragon, 32000 Auch(1,255 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.