9 Avenue des Pyrénées, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Avenue des Pyrénées, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 17 mètres
- - Auch à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 758 mètres
- - Collège Salinis à 733 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pyrénées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Avenue des Pyrénées se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pyrénées par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pyrénées se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.07 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
