2 Avenue Hoche, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°6 et du 9.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Hoche, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 88 mètres
- - Auch à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 378 mètres
- - Collège Mathalin à 410 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 140 mètres
Ventes au 2 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 2 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Avenue Hoche se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hoche se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
