2 Avenue Hoche, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 886 € à 1 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Hoche, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°6 et de 12.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue Hoche, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 88 mètres
- Auch à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 378 mètres
- Collège Mathalin à 410 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 140 mètres

Ventes au 2 Avenue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

135 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

2 Avenue Hoche, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Hoche(1 497€)

3 Avenue Hoche(1 462€)

22 Avenue Hoche(1 501€)

14 Quai des Marronniers(1 652€)

13 Rue de Dijon(1 564€)

14 bis Quai des Marronniers(1 564€)

11 Quai Lissagaray(1 564€)

Prix du 2 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Avenue Hoche se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Hoche par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hoche se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Auch et -20.24 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Marronniers, 32000 Auch(1,579 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,557 €)

Rue Lafourcade, 32000 Auch(1,475 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.