22 Avenue Hoche, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 019 € à 1 901 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue Hoche, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et de 9.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Avenue Hoche, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 57 mètres
- Auch à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 451 mètres
- Collège Mathalin à 369 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1144 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1168 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 50 mètres

Ventes au 22 Avenue Hoche

Une vente a été recensée au 22 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

165 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

22 Avenue Hoche, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Hoche(1 462€)

24 Avenue Hoche(1 370€)

24 bis Rue Rouget de Lisle(1 382€)

24 Rue Rouget de Lisle(1 384€)

26 Rue Rouget de Lisle(1 382€)

28 Rue Rouget de Lisle(1 383€)

5 Rue de Dijon(1 436€)

Prix du 22 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 22 Avenue Hoche se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hoche se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.25 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Marronniers, 32000 Auch(1,579 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,557 €)

Rue Lafourcade, 32000 Auch(1,475 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.