4 Avenue Hoche, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 200 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Hoche, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°1 et de 8.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Hoche, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 95 mètres
- Auch à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 384 mètres
- Collège Mathalin à 407 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Hoche(1 561€)

18 Avenue Hoche(1 573€)

20 Avenue Hoche(1 561€)

3 Avenue Hoche(1 601€)

16 Quai des Marronniers(1 440€)

13 Rue de Dijon(1 440€)

14 bis Quai des Marronniers(1 444€)

11 Rue de Dijon(1 444€)

Prix du 4 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Avenue Hoche se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hoche se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Auch et 11.42 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Marronniers, 32000 Auch(1,695 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,712 €)

Rue Lafourcade, 32000 Auch(1,441 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.