14 Avenue Pierre de Montesquiou, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Pierre de Montesquiou, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 288 mètres
- - Auch à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 777 mètres
- - Collège Mathalin à 469 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Pierre de Montesquiou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Pierre de Montesquiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pierre de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pierre de Montesquiou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Pierre de Montesquiou à Auch
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Pierre de Montesquiou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
