33 Avenue Pierre de Montesquiou, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pierre de Montesquiou, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 65.78 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Avenue Pierre de Montesquiou, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 137 mètres
- - Auch à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 814 mètres
- - Collège Mathalin à 650 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1470 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 593 mètres
Ventes au 33 Avenue Pierre de Montesquiou
Les 2 ventes au 33 Avenue Pierre de Montesquiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pierre de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pierre de Montesquiou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pierre de Montesquiou dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pierre de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Montesquiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 33 Avenue Pierre de Montesquiou se situe 57.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pierre de Montesquiou par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pierre de Montesquiou se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Auch et 47.42 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
