8 bis Avenue Pierre Mendès France, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Pierre Mendès France, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch à 75 mètres
- - Auch à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 873 mètres
- - Collège Carnot à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Pierre Mendès France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 bis Avenue Pierre Mendès France se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Pierre Mendès France par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Pierre Mendès France se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Auch et 13.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Pierre Mendès France à Auch
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Pierre Mendès France est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
