36 Boulevard Roquelaure, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Roquelaure, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard Roquelaure, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 57 mètres
- - Auch à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 405 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 405 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Roquelaure
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Roquelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Roquelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Roquelaure, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Roquelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Roquelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Roquelaure dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Roquelaure par rapport à la voie
Sur Boulevard Roquelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 36 Boulevard Roquelaure se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Roquelaure par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Roquelaure se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.01 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 36 Boulevard Roquelaure à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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