8 Boulevard Roquelaure, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Roquelaure, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Roquelaure, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 67 mètres
- - Auch à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 297 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 297 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Roquelaure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Roquelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Roquelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Roquelaure, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Roquelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Roquelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Roquelaure dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Roquelaure par rapport à la voie
Sur Boulevard Roquelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Boulevard Roquelaure se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Roquelaure par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Roquelaure se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Auch et 33.25 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 8 Boulevard Roquelaure à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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