8 bis Boulevard Roquelaure, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Roquelaure, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Roquelaure, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 93 mètres
- - Auch à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 370 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 370 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Roquelaure
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Roquelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Roquelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Roquelaure, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Roquelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Roquelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Roquelaure dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Roquelaure par rapport à la voie
Sur Boulevard Roquelaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 8 bis Boulevard Roquelaure se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Roquelaure par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Roquelaure se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.2 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Roquelaure à Auch
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Roquelaure est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
