12 bis Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 bis Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 144 mètres
- - Auch à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 255 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 255 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Baron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 bis Chemin de Baron se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Baron se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Auch et 36.01 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
