23 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 296 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 296 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Baron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 23 Chemin de Baron se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Baron se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.35 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 23 Chemin de Baron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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