34 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 305 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 305 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 224 mètres
Ventes au 34 Chemin de Baron
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Baron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 34 Chemin de Baron se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Baron se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.51 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 34 Chemin de Baron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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