3 Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3 bis et du 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 98 mètres
- - Auch à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 241 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 241 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 128 mètres
Ventes au 3 Chemin de Baron
Les 2 ventes au 3 Chemin de Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Baron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Chemin de Baron se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baron se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Auch et 43.47 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
