3 bis Chemin de Baron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Baron, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin de Baron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 105 mètres
- - Auch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 242 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 242 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Baron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Baron dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 bis Chemin de Baron se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Baron se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Auch et 55.38 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 3 bis Chemin de Baron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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